Как ремонт: Как ремонт в квартире влияет на доход от сдачи ее в аренду — Недвижимость

Содержание

До и после: как ремонт преображает квартиру до неузнаваемости :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Иногда кажется, что ремонт — бесконечный процесс. «РБК-Недвижимость» сделала вдохновляющую подборку, которая подтверждает, что это не так. Пыль, траты и грязные работы быстро закончатся, а результат будет радовать в течение многих лет

Фото: Milivoj Kuhar/Unsplash

Ванная в цветах

В этой ванной ремонт не делали несколько десятилетий. Жильцы заботились об имуществе, но стены в мелкий цветочек и плитка с подсолнухами безнадежно устарели. Новые владельцы еще восемь лет жили в старых стенах, а затем решились на капитальный ремонт. В результате новая комната стала светлой, благодаря чему визуально расширяется пространство и помещение кажется больше. Вместо раковины, окрашенной под мрамор, появились лаконичная мебель, новые светильники и картины в рамах.

Фото: choicehomewarranty.com

Санузел на чердаке

Мансардный этаж часто используют как комнату для хранения. Ее можно сделать полноценным жилым помещением или, как в этом проекте, превратить в современную просторную ванную. Балки, стены и перекрытия выкрасили в белый цвет, пол выложили глянцевым кафелем. Дополнительных источников света немного: ванна стоит у окна, и солнечные лучи отражаются в многочисленных зеркалах на противоположных стенах.

Фото: pinterest.com

Гостиная в подвале

На первой фотографии — неуютное помещение с маленьким окном и минимумом мебели.

Даже фотографии и картины на полке не делают его комфортным и домашним. Но дизайнер сумел превратить комнату в красивую и теплую гостиную. Фокус смещен с телевизора на большое окно (хотя на самом деле это имитация, его не расширяли во всю стену). Пол из темного дерева, аккуратный ковер, оттенки весенней зелени и встроенное освещение — проект продуман до мелочей.

Фото: choicehomewarranty.com

Детская для двоих

Когда два мальчика делят друг с другом небольшую комнату, свободного места остается очень мало. А ведь, помимо кроватей, в спальне должны быть шкафы для одежды, книг и игрушек. Дизайнеры из 4 Men 1 Lady предложили заменить спальные места современной двухъярусной кроватью, собранной по индивидуальному проекту с использованием водопроводных труб для лестницы на второй этаж. Оформление решили сделать в монохромном черно-белом стиле. Если у хозяев комнаты разные вкусы, они смогут дополнить свои части стен постерами и фотографиями по собственному усмотрению.

Фото: 4men1lady.com

Дом, которому почти 150 лет

Как бы вы поступили, купив или получив в наследство разваливающийся старый дом? Большинство предпочитают снести строение и заказать новое жилье по уникальному проекту. Но только не дизайнер Джейм Гукас, который спас этот многоквартирный дом 1880 года. Большую часть работ он выполнял самостоятельно и с помощью друзей. Разобрав строение до балок и несущих колонн, Гукас собрал его заново на основе имеющегося каркаса. Сейчас это светлое и просторное жилое помещение со встроенными шкафами из морской фанеры, стенами из тополиных досок и бетонными подоконниками.

Фото: choicehomewarranty.com

Свалка для жизни

В США часто выставляют на продажу так называемые ugly houses — квартиры и дома, которые не просто запущены, а похожи, скорее, на свалку, нежели на жилое помещение.

Они попадают на баланс администрации из-за недобросовестных жильцов с низким социальным статусом. Местным властям нет смысла тратить ресурсы на уборку и приведение жилья в порядок, поэтому оно продается со значительной скидкой, а внутреннее «убранство» достается новым владельцам. Работы здесь точно больше, чем в бетонных стенах новостройки, зато какой результат!

Фото: phillymag.com

Кухонное рабство

Эта кухня напоминает помещение, где кого-то держали помимо его воли, но он сбежал, бросив в обидчиков микроволновку. Новый владелец вложил немало сил и средств, чтобы превратить этот склад ненужных вещей в комнату, где приятно готовить и проводить время с семьей. О кошмаре, который был здесь раньше, напоминают только деревянные элементы нового интерьера. Кухня стала гораздо светлее и функциональнее, а многочисленные шкафы позволяют хранить все необходимые мелочи, не захламляя пространство.

Фото: pinterest.com

Автор

Ирина Рудевич

Реальные метры: как ремонт съедает жилплощадь :: Жилье :: РБК Недвижимость

Покупая квартиру на стадии строительства дома, будущие жильцы должны учитывать погрешности в метраже. Рассказываем, как рассчитать реальную площадь квартиры, сколько метров может пропасть из-за капитального ремонта и как этого избежать

Фото: Bru-nO/Pixabay

Метры от застройщика

Обязательно проверяйте площадь сданной квартиры в процессе ее приемки у строительной компании. Не подписывайте документы, пока не удостоверитесь, что получили то, за что платите. Если дом не был сдан на момент оформления договора, то допустимы небольшие погрешности в результатах строительства. Но бывает и так, что застройщик намеренно завышает метраж, поэтому проверяйте наличие пункта о перерасчете. В некоторых случаях квартира может получиться чуть больше, чем планировалось, тогда придется доплатить за «лишние» квадраты.

Стояки в коробах

Трубы водоснабжения и канализации в новых домах прячут в короба. Их возведение может обеспечить застройщик, но часто вопрос решает покупатель квартиры. Коробки украдут немного — в общей сложности не больше метра, но это стоит учитывать при планировке дизайна интерьера. Лайфхак для тех, кому жалко расставаться с площадью: в коробах можно сделать фанерные полки, а снаружи оставить дверцу либо закрыть пространство при помощи жалюзи. Это особенно актуально для ванной и туалетной комнаты: внутри конструкции делают хозяйственный шкаф, где хранятся бытовые средства для стирки и уборки.

Фото: Jarmoluk/Pixabay

Новые стены и перегородки

Застройщик нередко сдает жильцам бетонную коробку без стен, которые придется возводить за свой счет. Их создание — одна из главных причин исчезнувших метров. При перепланировке или ремонте в новой квартире, даже если вы решите объединить гостиную с кухней, а туалет с ванной комнатой, все равно придется отделять спальную зону или детскую. Даже самая тонкая стена в ширину займет не менее 12 см. Многие предпочитают делать стены еще толще, чтобы на них можно было повесить тяжелые полки, спортивный уголок или телевизор. Если хотите избежать больших потерь и сохранить жилое пространство, продумайте варианты перегородок. Обсудите идеи с дизайнером, при профессиональном подходе можно превратить однушку в трешку, сэкономив метры жилплощади. Например, сделать раздвижные двери в спальню или декоративную арку для прохода в столовую.

Каркас на несущих стенах

В старых домах распространена практика выстраивания новых стен поверх имеющихся. Их возводят в тех же границах при помощи гипсокартона, и это съедает сантиметры комнаты. Если вы решили таким образом сэкономить на ремонте черновых стен, то выравнивание гипсокартоном резонно делать с добавлением шумоизоляции. Тогда пустоты между старыми стенами и новым каркасом будут оправданны.

Звукоизоляция по периметру квартиры

Кстати, о защите от посторонних звуков. Если вы любите шумных гостей или не любите вечерние концерты пианиста в соседней квартире, придется смириться с уменьшением метража собственной. Толщина звукоизоляции составляет в среднем от 6 до 12 см. Это немного. Но если вы качественно изолируете от лишних шумов комнату 20 кв. м, то в общей сложности потеряете больше 2 м свободного пространства. Выход: прокладывать звукоизоляцию не по всей площади, а выборочно, только на смежных с соседними квартирами стенах. В выигрыше окажутся владельцы углового жилья — у них меньше общих стен с соседями, а от шума с улицы при наличии окон звукоизоляция все равно не спасает, поэтому нет смысла делать ее по всему периметру.

Фото: Pozytywnewnetrza/Pixabay

Штукатурка на стенах

Многое зависит от того, что вы решите делать со стенами: обои прощают неровности, но для покраски поверхности должны быть максимально гладкими. Выравнивание и штукатурка забирают от 2 до 5 см по всей площади квартиры, в итоге можно лишиться метра или даже двух от изначального жилья. В панельных домах стены часто бывают еще более неровными, из-за чего количество наносимого раствора увеличивается в несколько раз. В старых квартирах новые слои штукатурки обычно наносят поверх не полностью снятых старых, забывая о потерянных сантиметрах. Решать вам: хотите гладкие однотонные стены — прощайтесь с долей пространства. Не будет лишним обсудить проблему с дизайнером или строителями, сделав упор на сохранение метража.

Планировка и наполнение

Самыми практичными вариантами формы квартиры остаются прямоугольник и квадрат. Современные новостройки нередко предлагают оригинальный дизайн в комнатах с острыми углами или закругленными стенами. Учитывайте, что расставить мебель в таком пространстве будет сложнее: придется либо делать ее на заказ, либо оставлять пустоты по периметру квартиры, из-за которых пропадает жилая площадь. На оплату или продажу это не повлияет, как в случае с метрами, потерянными во время ремонта. И все же обычно владельцы предпочитают визуально увеличивать пространство комнаты, а не уменьшать.

Автор

Ирина Рудевич

идея с фото и инструкцией

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р.

Виктория Царенкова

отремонтировала бабушкину комнату

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

Вот такая комната получилась у меня в итоге. Я попробовала себя в роли дизайнера и маляра-штукатура. Еще почувствовала себя человеком из будущего, когда в маске-респираторе на все лицо стояла в туче пыли от содранного с мебели лака

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах. Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

16 921 Р

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски, и по-английски, потому что результаты сильно отличаются. На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

Мне предстояло:

  1. Содрать обои.
  2. Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
  3. Загрунтовать стены.
  4. Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
  5. Перекрасить мебель.
Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м²», а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

9 кг

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м² 

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р. Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р.

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

1 л

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

10,4 л

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р.

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р, поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р.

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р.

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

5 кг

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м, плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р. На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р, так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

241 Р

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р.

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 Р и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Материалы для ремонта стен, потолка, окон, батарей и двери — 4091 Р

Материалы Количество Цена
Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка 5 ведер по 2,5 л 2297 Р
Эмаль «Лакра» для окон и дверей 2 ведра по 2,5 кг 703 Р
Краска «Лакра» для потолка 3 ведра по 3 кг 477 Р
Эмаль «Текс» для радиаторов 1 ведро на 0,8 л 241 Р
Грунтовка жидкая для стен 1 л 239 Р
Штукатурная смесь для стен 1 мешок на 5 кг 134 Р

Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка

Количество

5 ведер по 2,5 л

Эмаль «Лакра» для окон и дверей

Количество

2 ведра по 2,5 кг

Краска «Лакра» для потолка

Количество

3 ведра по 3 кг

Эмаль «Текс» для радиаторов

Количество

1 ведро на 0,8 л

Грунтовка жидкая для стен

Количество

1 л

Штукатурная смесь для стен

Количество

1 мешок на 5 кг

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Как снимала лак с мебели

Я изучила статьи и видео по теме и нашла три способа удалить с мебели лаковое покрытие.

Термический способ. Поверхность нагревают строительным феном, а затем соскабливают с нее лак. От этого способа я сразу отказалась: такой фен способен разогреться до 600 ºС, и я решила, что это просто опасно. Вдруг что-то сделаю не так и подожгу поверхность или обожгу руки.

Химический способ. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем. Незначительные остатки лака удаляют наждачкой. Я решила попробовать снять лак со стола этим способом. В видео от одной реставрационной мастерской это выглядело так: нанесли смывку, и покрытие легко снялось до светлого живого дерева. Но был нюанс: мастер использовал смывку для автомобильной краски. Я же купила средство для мебели «Уничтожитель лакокрасочных покрытий В-52». И у меня ничего не получилось.

«Уничтожитель» снял только 1—2 мм лака и деформировал стол в нескольких местах. Возможно, потому что я оставила его вместо положенных 30 минут на 45. Или же просто эта смывка не подошла для покрытия моей мебели.

Еще я волновалась из-за токсичности средства. Хоть я и работала в маске-респираторе, но запах заполнил всю квартиру и выветрился не сразу. А на банке краткий перечень компонентов средства кокетливо завершали слова «добавки, обеспечивающие проникновение геля внутрь полимерного покрытия». Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. И решила пойти третьим путем.

Механический способ. Поверхность обрабатывают наждачкой — вручную или шлифовальной машинкой.

Сначала я хотела снимать лак с помощью шлифмашинки. Думала, так будет легче. Но машинку пришлось бы покупать или брать в аренду. К тому же мне сказали, что это ничуть не проще, чем вручную. Поэтому я решила вручную «пройтись» по мебели и купила держатель для наждачной бумаги.

Все поверхности я прошла наждачкой по два раза: сначала более грубой с зернистостью P120, потом более мягкой с зернистостью P180. Поверхность стола размягчила химическая смывка, и снимать лак оказалось довольно трудно. Со стеллажами было полегче: оба этих гиганта по два метра в длину каждый, да еще с полками, ящиками и внутренними секциями я ошкурила быстро и легко.

Держатель для наждачки стоил 120 Р, а самая дешевая шлифмашинка обошлась бы мне где-то в 1000 Р. Только угловые участки мебели я обработала небольшими кусочками наждачки без держателя — иначе к ним не подобраться Мне не удалось снять лак до дерева Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность Снимать лак надо было еще до покраски стен, а не после — как это сделала я. Пыль от сходящего лака осела на покрашенных стенах, и мне пришлось потом протирать их влажной тряпкой. Мыть было нельзя: когда я сильно потерла стену в одном месте, голубая краска начала сходить

Как я красила мебель

Я ошиблась, когда выбрала для мебели светло-серый цвет. Покрасила стол, но он так уныло и холодно смотрелся на фоне голубых стен, что сразу стало понятно — так оставлять нельзя.

Поэтому я снова перебрала бумажную палитру и неожиданно остановилась на лиловом. Я никогда не любила этот цвет, но мне понравилось, как он сочетается с желтым и голубым. Еще я подумала, что это будет необычно — мебель лилового цвета. Поэтому я решила красить именно им.

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа Мне нравится получившееся сочетание цветов у стен и мебели. Может возникнуть вопрос: не устаю ли я от таких ярких цветов? Нет, я люблю яркие цвета и их сочетания, поэтому не устаю, а, наоборот, заряжаюсь

Мебель я покрасила алкидной матовой эмалью «Гарден-10» от «Финнколор». Сначала консультант в строительном гипермаркете посоветовал более дорогую марку. Но я объяснила, что мне нужен самый бюджетный вариант. Тогда он показал эту эмаль и сказал, что она тоже хорошая по качеству и подойдет для моих задач.

1,8 л

лиловой эмали ушло на один стеллаж, рабочий стол, круглый столик и табуретку-пуф

Эмаль я наносила валиками — средними и совсем маленькими, — а стыки поверхностей прокрашивала кисточкой. С первого слоя эмаль легко укрыла поверхность. Сохнет она быстро. Второй слой я нанесла на следующий день, хотя можно было и раньше.

Внутри стеллажа я тоже всё прокрасила Второй стеллаж мы перенесли в комнату моей мамы. Его я покрасила серой эмалью, но одной неполной баночки еле-еле хватило, чтобы прокрасить все видимые поверхности. Внутренние поверхности стеллажа так и остались коричневого цвета. Думаю, одной полной баночки на 0,9 л хватило бы на покраску всего стеллажа

Из недостатков эмали: она резко пахнет, и запах долго не выветривается. А удалить ее с себя — это мини-экзекуция: мне пришлось до красноты тереть кожу щеткой, чтобы эмаль сошла. Вся другая краска легко смывалась водой с мылом.

Одна баночка на 0,9 л обошлась в 429 Р, и еще 23 Р стоила колеровка каждой баночки в нужный цвет. Всего мне понадобилось три баночки — одна серого цвета и две лилового. То есть на краску для мебели я потратила 1356 Р.

Материалы для покраски мебели — 2420 Р

Материалы Количество Цена
Эмаль «Финнколор» и ее колеровка 3 банки по 0,9 л 1356 Р
Наждачная бумага 2 рулона 704 Р
Смывка для лака 1 банка 240 Р
Держатель для наждачной бумаги 1 шт. 120 Р

Эмаль «Финнколор» и ее колеровка

Количество

3 банки по 0,9 л

Наждачная бумага

Количество

2 рулона

Смывка для лака

Количество

1 банка

Держатель для наждачной бумаги

Количество

1 шт.

Мне повезло, что у брата осталось много инструментов после его ремонта. Поэтому я не покупала лотки для краски, большие кисти, валики и рукоятки для них.

Материалы я покупала в несколько заходов — по мере необходимости. Благодаря этому не набрала их в избыточном количестве. Наоборот, в процессе мне не хватило того количества, которое я предварительно посчитала по формулам и калькуляторам в интернете.

Другие принадлежности для ремонта — 820 Р

Материалы Количество Цена
Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам 12 шт. 356 Р
Кисти 4 шт. 162 Р
Пленка для защиты пола и мебели 1 рулон 125 Р
Щетка хозяйственная для очистки паркета 1 шт. 110 Р
Рукоятка для мини-валиков 1 шт. 45 Р
Перчатки хлопчатобумажные 1 пара 22 Р

Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам

Количество

12 шт.

Количество

4 шт.

Пленка для защиты пола и мебели

Количество

1 рулон

Щетка хозяйственная для очистки паркета

Количество

1 шт.

Рукоятка для мини-валиков

Количество

1 шт.

Перчатки хлопчатобумажные

Количество

1 пара

Ремонт я делала полтора года назад. Он растянулся на два с половиной месяца — я начала в последнюю неделю августа и закончила в начале ноября 2017 года, но занималась им не каждый день. Сейчас в комнате всё осталось без изменений. Только на окнах и двери в нескольких местах облупилась краска и пошли трещины Вместо дивана я купила основание с матрасом за 9590 Р. Спать на нем удобно, и не только мне. Наши кот Ральф и кошка Мими ведут постоянную борьбу, кто единолично будет валяться на этой кровати. В этот раз победила Мими

Какие выводы я сделала благодаря этому ремонту

  1. Необязательно быть дизайнером интерьеров, чтобы придумать что-то необычное для своего дома. Идеи можно искать, например, в Пинтересте.
  2. Можно преобразить свою мебель, если ее ошкурить и покрасить в другой цвет.
  3. Есть разные виды красок — водно-дисперсионные, акриловые, алкидные и другие. Я брала самый бюджетный вариант и не вникала в то, чем они отличаются. Но даже если и выбрала не самый лучший вариант краски, результат ремонта мне все равно нравится.
  4. Можно сэкономить, если не покупать материалы, а искать их в группах «Стройшеринг» или «Отдам даром» в соцсетях. Там люди дешево продают то, что осталось у них после ремонта. А иногда отдают это просто так.

Как ускорить капитальный ремонт своего дома — Российская газета

Почему в одном доме капремонт уже провели, а в другом его планируют сделать через пару десятилетий? Как приблизить эти работы? Кто гарантирует их качество? И что вообще ремонтировать в первую очередь? На эти и другие вопросы читателей и журналистов «РГ» ответили исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова и исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам ОП РФ Светлана Разворотнева.

РГ: Татьяна Масленникова из Крыма спрашивает: «Мне приходит квитанция об оплате капитального ремонта. Договора с нами никто не заключал. Обязана ли я платить?»

Анна Мамонова: Да. Я думаю, этот вопрос спровоцирован первыми формулировками, которые были в Жилищном кодексе до 2014 года. Там была обязанность регионального оператора заключить со всеми договор. Эта норма недолго существовала, ее исключили. Как только регион принял региональную программу, включил туда дом, у собственника возникает обязанность платить в силу закона. И никакого договора с ним не заключается.

РГ: Много вопросов про очередность ремонта домов. Дмитрий Валентинович живет в Екатеринбурге в доме 1932 года постройки, памятнике архитектуры регионального значения. Капремонт запланирован на 2039-2041 годы. Тогда как в домах более поздней постройки эти работы либо уже проведены, либо будут проведены в ближайшие 5 лет. От чего зависит место в очереди?

Светлана Разворотнева: Многие региональные программы, особенно в первые годы, формировались довольно произвольно. В лучшем случае за точку отсчета брался год постройки. Паспорта домов сплошь и рядом не делались. Поэтому как-то примерно разбросали очередность. А некоторые даже с умыслом. Они думали, что раз денег сейчас мало — давайте мы основные, самые дорогие работы перенесем на более поздний срок. Или в первые годы будем по 4 дома ремонтировать, а потом с 2025-го по 2030-й отремонтируем все, что осталось. С учетом того, что либо нас уже не будет, либо что-то переменится.

Конечно, пытаются сейчас поправить эту историю. Существует обязанность региональных властей ежегодно делать актуализацию региональных программ. Тут все зависит от регионов, от их желания и возможностей. И от активности жителей. Если жители звонят во все колокола, пишут письма и требуют переноса сроков, то, как правило, власти на основании обследований (но когда старый дом — наверняка там не все в порядке) переносят капремонт на более ранние сроки.

Анна Мамонова: Критерии, по которым выстраивается очередность, — это ответственность субъекта РФ. Но есть «Методические рекомендации о необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирных домах» минстроя, которые все четко обозначают. В рекомендациях есть ссылка на строительные нормы, по которым определяется в том числе износ. Есть четкая рекомендация создать в субъекте комиссию о необходимости проведения капитального ремонта. Практически во всех регионах она создана. Где-то работает очень хорошо, где-то носит формальный характер. Но она есть.

Предполагается, что собственники, которые недовольны сроком проведения ремонта, обращаются в эту комиссию и говорят: «Мы считаем, что нам сейчас нужен ремонт крыши». Комиссия устанавливает необходимость, направляет документы в органы власти. Многие жители так сдвинули свой дом вперед.

И еще я бы хотела добавить, что есть очень серьезная нерешенная проблема по капремонту объектов культурного наследия. На такие здания необходимо потратить гораздо больше денег, времени, сил из-за особенностей законодательства, чем на обычный дом. У нас есть общая кубышка, куда все сложили деньги. И почему мы на один дом должны потратить больше, чем на другой, рядом стоящий? Многие говорят: «Он живет в центре города, практически во дворце. Почему я, живя на окраине, должен вкладываться в эту лепнину?»

А если выстраивать очередь по дате строительства дома, то они все сейчас попадут в программу первым пунктом. Что делать? Потратить все накопленные деньги на лепнину? Вопрос сложный. Поэтому житель Екатеринбурга может обратиться в комиссию, но в связи с тем, что у него дом — объект культурного наследия, у него очень сложный вопрос. Пока этот вопрос на федеральном уровне достаточного внимания не получит, мы не сможем такой большой массе домов-объектов культурного наследия помочь.

Инфографика «РГ»/ Александр Чистов/ Марина Трубилина

РГ: Александр Кравцов, житель поселка Яблоновский Республики Адыгея не может добиться нормального ремонта крыши. Две квартиры заливает. Управляющая компания считает, что это капремонт, а Фонд капремонта согласен проводить ремонт только всего дома целиком и тоже ничего не делает. Кто должен отремонтировать крышу?

Светлана Разворотнева: Пока, к сожалению, нет четких законодательных границ между текущим и капитальным ремонтом, и много таких коллизий возникает. Но путь для этих жителей ровно такой, какой уже обозначила Анна Ивановна. Если они считают, что крышу надо ремонтировать, и, очевидно, целиком, они должны добиваться через муниципальные или региональные комиссии пересмотра программы. Здесь все средства хороши. Надо обращаться в государственную жилищную инспекцию. В прокуратуру можно обращаться. Если финансы позволяют, можно скинуться, провести экспертизу. Чем больше будет обращений, тем больше будет мотивации у органов власти эту программу пересмотреть.

РГ: Правильно ли, что Фонд капремонта хочет проводить капремонт всего дома целиком?

Светлана Разворотнева: Вообще-то у нас проводятся работы по отдельным видам: отдельно крыша, отдельно фасад, инженерные системы. Большая проблема как раз в том, что нигде не делают капремонт дома целиком. Но если нужно только заплатку поставить — это точно не капремонт.

Анна Мамонова: Региональный оператор, конечно, никогда не делает частично работы. Если один элемент — крыша, фасад, инженерия — вошел в программу, то он должен быть сделан полностью, улучшены все его технические характеристики. И они должны отремонтировать так, чтобы этот конструктив до следующего ремонта по плану надежно служил гражданам.

Регионы, когда актуализируют программы, комбинируют работы: в один блок включают все наружные работы. Иначе получается, что ты отремонтировал фасад, а крыша течет, и следующий ремонт фасада придется делать раньше срока. Дальше переходят к внутреннему контуру. И третье — это лифты.

РГ: Алексей из Мурома жалуется, что в одной из комнат опасно провис потолок, сыплется шлак, штукатурка. Но фонд капремонта отказывает в реконструкции перекрытий и печной трубы, это в капремонт не входит. Что делать?

Светлана Разворотнева: На самом деле, фонд прав. Когда уже есть проблемы с перекрытиями, то речь идет, в первую очередь, о реконструкции. Здесь должны работать какие-то другие механизмы. Какие, сейчас активно обсуждает правительство. Есть большое количество домов, которые бессмысленно ремонтировать. Их надо либо сносить, либо реконструировать. На это направлен закон о комплексном развитии территорий, который недавно Госдума приняла в первом чтении. Наверное, единственный механизм, который поможет гражданам решить эту проблему не за счет своих средств, — привлечь инвестора, если это какой-то привлекательный участок. Построить на этом месте другой дом и переселить людей. Пока такой инвестор не найден, у граждан есть право самим скидываться и что-то ремонтировать. Но, к сожалению, большинству такая возможность недоступна.

Анна Мамонова: Жители должны обратиться в местные органы власти, чтобы определить, аварийный дом или нет. Либо могут сами провести экспертизу и с этими документами опять же обратиться в муниципалитет.

РГ: Жители 14-квартирного дома хотят как раз не капремонт, а хотят найти строительную компанию, которая снесет их дом в центре города и построит многоэтажку. Но 12 квартир за это, а две против. Председатель ТСЖ Темирсултан спрашивает: как решить проблему, чтобы были все довольны?

Светлана Разворотнева: Такое решение должны принять 100% собственников. Когда в 2019 году вносились изменения в Жилищный кодекс, в одной из редакций была норма, которая упрощала принятие решений и стимулировала такое саморасселение. Но предложение не было поддержано депутатами. А мне кажется, что это очень правильная история. И я не теряю надежды, что, возможно, она все-таки вернется в законодательство. Но сейчас, к сожалению, все рычаги по привлечению инвесторов находятся в руках местных органов власти.

РГ: Микрорайон трехэтажных домов в подмосковных Люберцах по договору 2014 года между администрацией города и застройщиком подлежит сносу. Но застройщик не выполнил обязательств по застройке территории. Анатолий Потехин спрашивает: правильно ли, что с жителей сейчас взимают взносы на капремонт?

Анна Мамонова: Пока дома в региональной программе капитального ремонта, они обязаны платить. Как только их из программы исключат, включат в программу аварийного жилья — накопленные на капремонт деньги будут возвращены. Они никуда не пропадут.

РГ: Типичная ситуация: в доме был запланирован ремонт на 2018-2019 годы, а его не провели, часто жители даже не знают, почему. Как быть?

Светлана Разворотнева: За выполнение региональных программ несет субсидиарную ответственность субъект РФ. К сожалению, невыполнение региональных программ характерно для многих регионов. Только в этом году в 49 субъектах ремонтируют дома по программам прошлых лет. В первую очередь, надо жаловаться в Фонд капремонта. Достаточно активно следит за этим прокуратура. Но все равно из года в год проблемы повторяются.

Инфографика «РГ»/ Антон Переплетчиков/ Марина Трубилина

РГ: Вячеслав Владимирович из Самары жалуется, что жителям дома не дают перейти на спецсчет, поскольку сборы по капремонту у них ниже 97%. А они хотят сами распоряжаться деньгами. Что делать?

Анна Мамонова: Это прямое нарушение. Во-первых, надо оформить свое желание протоколом собственников. В течение 5 дней они должны представить протокол регоператору и указать, в течение какого срока он должен перечислить деньги на спецсчет. В Самарской области, насколько я знаю, срок перехода один год. Ни о каких взносах, ни о какой платежной дисциплине здесь речи быть не может.

Светлана Разворотнева: Единственное исключение в том, что если им уже сделали какой-то ремонт за счет оператора капремонта, то они должны набрать и вернуть те деньги, которые фактически занимали у других домов. Давайте попробуем вместе разобраться. Я думаю, наши региональные центры подключатся. Если там препятствия чинят вопреки закону, поправим чиновников.

РГ: Владимир говорит, что жители его дома подумывают о переводе средств на спецсчет. Но не понимают, как, не будучи специалистами, смогут понять, что именно и когда надо ремонтировать?

Анна Мамонова: Есть управляющая компания, ее обязанность следить за домом и вовремя сообщать, какой капремонт требуется. Выбирайте хорошую управляющую компанию и доверяйте ей.

Светлана Разворотнева: Даже собственники спецсчета не совсем свободны в выборе последовательности работ. Есть региональные программы, которые распространяются и на дома, выбравшие спецсчет. В этих программах написано, когда надо делать крышу, когда «инженерку», когда остальные элементы. Собственники могут это сделать раньше. Но не позже, это будет нарушением и даже основанием для возвращения их в «общий котел».

РГ: Как проходит капремонт в год пандемии?

Анна Мамонова: Для нас пандемия не стала такой критичной, как изначально прогнозировали. Собираемость платежей упала в целом по году всего на пару процентов. Заключение договоров с подрядными организациями осталось на уровне прошлого года. Единственное, с чем мы столкнулись, — нельзя было зайти в дома. В первую очередь пострадали работы, связанные с отоплением, потому что у них очень короткий сезон, они выполняются летом. Невозможно было поменять стояки: все в доме, никто не должен контактировать, рабочих никто не пустит. Поэтому работы, связанные с внутренними инженерными коммуникациями, в основном перенесены на следующий год.

Вопрос от партнера

Газета «Гатчинская правда» из Ленинградской области: «Собственники жилья и управляющие компании считают, что проводить гарантийный ремонт нужно сразу же после возникновения дефекта. Но некоторые подрядчики считают, что нужно ремонтировать все, что накопилось, уже после истечения пятилетнего гарантийного срока. Какая трактовка правильная? И как быть, если подрядчик уже через год после ремонта прекратил свое существование?»

Анна Мамонова: В Жилищном кодексе четко обозначено, что перед собственниками, которые вносят свои деньги в Фонд капитального ремонта, 5-летнюю гарантию несет региональный оператор. Регоператор никогда никуда не денется. И банкротом не может быть признан. Людям, которые выявили какие-то нарушения в течение 5 лет, нужно идти к регоператору. А вот он уже будет разбираться с подрядчиками. Если даже подрядчик исчез, все равно несет ответственность регоператор. Поэтому никакого «ждать», «исчез» — нет. Жители должны требовать устранения нарушений.

Звонок читателя

Пенсионерам 80 лет и старше положена компенсация по оплате капремонта 100%. Мой знакомый живет в Псковской области в отдаленном поселке, имеет статус ветерана войны, инвалид, житель блокадного Ленинграда, ему далеко за 80 лет. Живет он один, собственник квартиры в многоэтажном доме. И оплачивает взносы за капремонт в размере 50%. Потому что существует такой региональный закон. Почему так происходит?

Светлана Разворотнева: Норма об освобождении от взносов людей пожилого возраста, действительно, была не прямой. Регионы принимали самостоятельное решение. И, конечно, там много безобразий, которые мы сейчас видим. Кто-то, например, говорит о том, что пожилой человек, если он является инвалидом или ветераном, должен выбирать одну из льгот. Для многих это превращается в хождение по всем кругам ада. Если бы были контакты этого человека, можно было бы разобраться.

Анна Мамонова: Нужно только дополнить, что выплата производится из расчета социальной нормы жилья. Если он один проживает в трехкомнатной квартире, ему весь платеж не будут компенсировать.

Я проживаю в Кемеровской области. Под домом была шахта, выемка угля из пяти пластов. В Кемерове и области существует программа переселения людей с отработанных территорий. Но я борюсь с чиновниками 10 лет. В суде мне сказали, что нужно экспертное заключение, акт комиссии, ее стоимость 42 тысячи. И выезжают только по договору с угольным предприятием.

Светлана Разворотнева: Давайте наши юристы вам перезвонят, и мы разберемся. Я направлю документы в адрес предприятия, в адрес главы региона, прокуратуры. И, может быть, вместе с «Российской газетой» разберемся. Не обещаем, что все решим, но мы попытаемся.

Портрет эксперта

Анна Мамонова

Эксперт в области капремонта общего имущества многоквартирных домов. В период работы в минстрое участвовала в разработке системы капремонта. С 2016 года возглавляет Ассоциацию региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР). Член Экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Портрет эксперта

Светлана Разворотнева

С марта 2013 года — исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль». Председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ, зампредседателя Общественного совета при минстрое, член Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.

Как отремонтировать компьютер Mac — Служба поддержки Apple

Если Ваш компьютер Mac нуждается в обслуживании или ремонте, приложение «Информация о системе» поможет узнать, попадает ли компьютер под гарантийное обслуживание и в какую сервисную службу обратиться. На панели «Обслуживание» отображается информация о текущем плане гарантийного обслуживания Вашего Mac.

Открыть Информацию о системе

  1. Выберите меню «Apple»  > «Об этом Mac».

  2. Нажмите «Обслуживание».

  3. В зависимости от плана гарантийного обслуживания Mac, выполните одно из следующих действий.

    • Если на Вашем Mac ограниченная гарантия. Нажмите «Подробнее», чтобы отобразить информацию о местоположении магазинов Apple Store, или выберите авторизованных Apple поставщиков услуг, чтобы узнать о вариантах ремонта, обслуживания и продлении гарантии для Mac. Нажмите пункт «Поддержка», чтобы отобразить доступные варианты поддержки в чате или по телефону.

    • Если для Вашего Mac действует ограниченная гарантия и доступен план AppleCare+. Нажмите «Добавить», чтобы продлить срок действия гарантии и получить обслуживание в рамках плана AppleCare+. Нажмите «Подробнее», чтобы узнать об ограниченной гарантии на оборудование и вариантах ремонта и обслуживания в Вашем регионе. Нажмите пункт «Поддержка», чтобы отобразить доступные варианты поддержки в чате или по телефону.

    • Если на Ваш Mac распространяется действие плана AppleCare+. Нажмите «Подробнее», чтобы отобразить информацию о местоположении магазинов Apple Store, или выберите авторизованных Apple поставщиков услуг, чтобы узнать о вариантах ремонта, обслуживания и продлении гарантии для Mac. Нажмите пункт «Поддержка», чтобы отобразить доступные варианты поддержки в чате или по телефону.

    • Если Вы не вошли в свою учетную запись Apple ID. Чтобы узнать о действующей гарантии и вариантах обслуживания, Вы должны войти в свою учетную запись Apple ID на Mac. Если вход в учетную запись не выполнен, ознакомьтесь с общей информацией о гарантии на Mac, затем нажмите пункт, позволяющий проверить действие гарантии. Нажмите пункт «Поддержка», чтобы отобразить доступные варианты поддержки в чате или по телефону.

      Чтобы войти в учетную запись Apple ID на Mac, выберите меню Apple  > «Системные настройки», нажмите «Вход», затем выполните инструкции на экране. После входа в учетную запись Вы можете открыть панель «Обслуживание» в информации о системе, чтобы проверить текущее состояние действия гарантии.

    • Срок действия гарантии истек. Нажмите «Подробнее», чтобы отобразить информацию о местоположении магазинов Apple Store, или выберите авторизованных Apple поставщиков услуг, чтобы узнать о вариантах ремонта, обслуживания и продлении гарантии для Mac. Нажмите пункт «Поддержка», чтобы отобразить доступные варианты поддержки в чате или по телефону.

Информацию о карте продуктах AppleCare см. на странице Продукты AppleCare.

Ни минуты покоя: как ремонт Большого Каменного моста идет к завершению

https://realty.ria.ru/20210712/most-1740612126.html

Ни минуты покоя: как ремонт Большого Каменного моста идет к завершению

Ни минуты покоя: как ремонт Большого Каменного моста идет к завершению — Недвижимость РИА Новости, 12.07.2021

Ни минуты покоя: как ремонт Большого Каменного моста идет к завершению

Комплексную реставрацию и капитальный ремонт Большого Каменного моста не остановила ни пандемия, ни аномальные погодные условия в Москве. Работы по обновлению… Недвижимость РИА Новости, 12.07.2021

2021-07-12T10:00

2021-07-12T10:00

2021-07-12T10:01

москва сегодня: мегаполис для жизни

москва

гормост

городское хозяйство москвы

комплекс городского хозяйства москвы

ремонт

мосты

realty-гид – риа недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/09/1740612452_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_61962f6422dc7ba4cb5e14453f1e44ed.jpg

Комплексную реставрацию и капитальный ремонт Большого Каменного моста не остановила ни пандемия, ни аномальные погодные условия в Москве. Работы по обновлению сооружения продолжаются в регламентном темпе, и уже совсем скоро москвичи смогут увидеть их результаты своими глазами. Корреспондент сайта «РИА Недвижимость» наведался на стройплощадку и узнал, что изменилось на объекте с весны.Без устали и остановкиВ знойный полдень в центре Москвы непривычно тихо: редкие горожане передвигаются в тени или в общественном транспорте, машин необычно мало, и только на Большом Каменном мосту царит рабочее оживление. Более 200 рабочих в касках и светоотражающих жилетах деловито перемещаются по сооружению, словно не замечая палящего солнца. Урчит спецтехника, чувствуется отчетливый запах металла.Работа в аномальных погодных условиях для специалистов на объекте – дело привычное. С момента старта комплексного обновления Большого Каменного моста работы в рамках проекта не останавливались ни в холод, ни в дожди, ни в зной и велись четко в соответствии с регламентными сроками. Однако, отмечает заместитель главного инженера генподрядной организации «Пелискер» Виталий Еловый, о людях во время капремонта тоже не забывают.»Когда начинается жара, мы делаем дополнительные перерывы каждый час по 15 минут, чтобы специалисты не получили солнечный удар. Каждому выдается бутылка воды, организовываются питьевые точки, чтобы в любой момент наши рабочие могли освежиться. Плюс сделаны временные укрытия от солнечных лучей», – рассказывает Еловый.Первую половину или очередь, как говорят специалисты, Большого Каменного моста уже сдали: ее завершили к концу 2020 года, для автомобилистов запустили движение. В начале февраля 2021 года открыли и пешеходные маршруты по отремонтированным тротуарам. Сейчас рабочие на объекте аналогичным образом обновляют вторую половину моста, и процесс неумолимо движется к завершению.Финал близокНа «активной» стороне моста специалисты вплотную занимаются обновлением проезжей части. По словам Елового, бетонирование и укладка «дорожной одежды» уже выполнены.»В настоящий момент практически завершены работы по проезжей части, выполнены бетонные работы. Осталось положить ЩМА – щебеночно-мастичный асфальт, но его мы будем укладывать в последнюю очередь, непосредственно перед открытием движения по объекту», – делится планами замглавного инженера. Завершив армирование и бетонирование несущей плиты проезжей части, специалисты приступят к укладке гидроизоляции, защитного и промежуточного слоев асфальта, которые необходимы для сохранности гидроизоляции. По данным ГБУ «Гормост», отвечающей за содержание и эксплуатацию сооружения, на сегодняшний день на объекте уже уложено порядка 2,6 тысячи квадратных метров дорожного покрытия.»Внешняя отделка гранитом также находится на стадии завершения. Кстати, недавно к нам приехали стойки исторических поручней, ждут своей очереди. Само ограждение пока еще в реставрационных мастерских, их мы будем монтировать позже», – добавляет Еловый. На тротуарной части моста продолжается укладка каналов инженерных сетей, здесь, в частности, будут проходить линии связи, силовые кабели, провода освещения. Сами исторические фонари, по словам Елового, начнут устанавливать по окончании работ на плите перекрытия, всего их будет 20 единиц, как и на уже отремонтированной половине моста.»По внутренним «помещениям» моста также идут работы, практически завершили внутренние перегородки, продолжаем отделку: огнезащита, штукатурка, покраска. Еще продолжаются работы с воды, с барж на Москве-реке: их привлекли для замены распорок, а сейчас ведется замена металлических заклепок и покраска», – перечисляет Еловый.Эксперт подчеркивает, что работы по капремонту Большого Каменного моста ведутся в полном соответствии с графиком. Изначально окончание реконструкции было запланировано на третий квартал 2021 года, однако специалисты практически уверены, что обновленный объект будет сдан в ближайшее время.

https://realty.ria.ru/20191217/1562474361.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/09/1740612452_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_81def86997180a37c0e67d680a13f395.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

москва, гормост, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы, ремонт, мосты, realty-гид – риа недвижимость

Комплексную реставрацию и капитальный ремонт Большого Каменного моста не остановила ни пандемия, ни аномальные погодные условия в Москве. Работы по обновлению сооружения продолжаются в регламентном темпе, и уже совсем скоро москвичи смогут увидеть их результаты своими глазами. Корреспондент сайта «РИА Недвижимость» наведался на стройплощадку и узнал, что изменилось на объекте с весны.

Без устали и остановки

В знойный полдень в центре Москвы непривычно тихо: редкие горожане передвигаются в тени или в общественном транспорте, машин необычно мало, и только на Большом Каменном мосту царит рабочее оживление. Более 200 рабочих в касках и светоотражающих жилетах деловито перемещаются по сооружению, словно не замечая палящего солнца. Урчит спецтехника, чувствуется отчетливый запах металла.

Работа в аномальных погодных условиях для специалистов на объекте – дело привычное. С момента старта комплексного обновления Большого Каменного моста работы в рамках проекта не останавливались ни в холод, ни в дожди, ни в зной и велись четко в соответствии с регламентными сроками. Однако, отмечает заместитель главного инженера генподрядной организации «Пелискер» Виталий Еловый, о людях во время капремонта тоже не забывают.

«Когда начинается жара, мы делаем дополнительные перерывы каждый час по 15 минут, чтобы специалисты не получили солнечный удар. Каждому выдается бутылка воды, организовываются питьевые точки, чтобы в любой момент наши рабочие могли освежиться. Плюс сделаны временные укрытия от солнечных лучей», – рассказывает Еловый.

Первую половину или очередь, как говорят специалисты, Большого Каменного моста уже сдали: ее завершили к концу 2020 года, для автомобилистов запустили движение. В начале февраля 2021 года открыли и пешеходные маршруты по отремонтированным тротуарам. Сейчас рабочие на объекте аналогичным образом обновляют вторую половину моста, и процесс неумолимо движется к завершению.

Финал близок

На «активной» стороне моста специалисты вплотную занимаются обновлением проезжей части. По словам Елового, бетонирование и укладка «дорожной одежды» уже выполнены.

«В настоящий момент практически завершены работы по проезжей части, выполнены бетонные работы. Осталось положить ЩМА – щебеночно-мастичный асфальт, но его мы будем укладывать в последнюю очередь, непосредственно перед открытием движения по объекту», – делится планами замглавного инженера.

«Большой Каменный мост – ключевая транспортная артерия столицы. Капитальный ремонт позволит восстановить его грузоподъемность, увеличить межремонтный период и продлить срок службы на десятилетия. Благодаря современным технологиям и материалам специалисты не только восстанавливают утраченные свойства сооружения, но и повышают его технологичность. При этом бережно сохраняются все исторические элементы этого объекта культурного наследия», – подчеркивает заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

Петр Бирюков

Заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства

Завершив армирование и бетонирование несущей плиты проезжей части, специалисты приступят к укладке гидроизоляции, защитного и промежуточного слоев асфальта, которые необходимы для сохранности гидроизоляции. По данным ГБУ «Гормост», отвечающей за содержание и эксплуатацию сооружения, на сегодняшний день на объекте уже уложено порядка 2,6 тысячи квадратных метров дорожного покрытия.

«Внешняя отделка гранитом также находится на стадии завершения. Кстати, недавно к нам приехали стойки исторических поручней, ждут своей очереди. Само ограждение пока еще в реставрационных мастерских, их мы будем монтировать позже», – добавляет Еловый.

1 из 4

Комплексная реставрация Большого Каменного моста

2 из 4

Комплексная реставрация Большого Каменного моста

3 из 4

Комплексная реставрация Большого Каменного моста

4 из 4

Комплексная реставрация Большого Каменного моста

1 из 4

Комплексная реставрация Большого Каменного моста

2 из 4

Комплексная реставрация Большого Каменного моста

3 из 4

Комплексная реставрация Большого Каменного моста

4 из 4

Комплексная реставрация Большого Каменного моста

На тротуарной части моста продолжается укладка каналов инженерных сетей, здесь, в частности, будут проходить линии связи, силовые кабели, провода освещения. Сами исторические фонари, по словам Елового, начнут устанавливать по окончании работ на плите перекрытия, всего их будет 20 единиц, как и на уже отремонтированной половине моста.

«По внутренним «помещениям» моста также идут работы, практически завершили внутренние перегородки, продолжаем отделку: огнезащита, штукатурка, покраска. Еще продолжаются работы с воды, с барж на Москве-реке: их привлекли для замены распорок, а сейчас ведется замена металлических заклепок и покраска», – перечисляет Еловый.

Эксперт подчеркивает, что работы по капремонту Большого Каменного моста ведутся в полном соответствии с графиком. Изначально окончание реконструкции было запланировано на третий квартал 2021 года, однако специалисты практически уверены, что обновленный объект будет сдан в ближайшее время.

17 декабря 2019, 11:15Москва Сегодня: мегаполис для жизниКак новенький: история ремонта Большого Москворецкого моста

Как отремонтировать пол в квартире: деревянный, бетонный

В интерьере квартиры пол занимает по важности далеко не последнее место. Попав в любое помещение, наш взгляд в первую очередь останавливается именно на нем. Хотя многим может показаться, что ремонт полов это удел профессионалов, однако многое под силу и дилетантам – по крайней мере, как отремонтировать пол в квартире.

Итак, решено, делаем ремонт самостоятельно.

Чтобы сделать добротный ремонт, нужно:

  • во-первых, знать соответствующие правила;
  • во-вторых – строго соблюдать их.

Если ваш дом старой постройки, значит полы в нем стандартные, то есть состоят из следующих слоев:

  • засыпанные керамзитом или строительным мусором плиты перекрытия;
  • залитая поверх них бетонная стяжка;
  • теплоизоляция – чаще всего она к этому времени уже пришла в негодность;
  • деревянный пол.

Он скрипит, прогибается под вашим весом, между половицами проглядывают щели. Все говорит о том, что нужно срочно заняться его ремонтом. Только не подумайте, что просто накрыв пол линолеумом, можно основательно решить проблему старых полов.

Делаем ремонт основательно

Сделать пол красивым и привлекательным может новое покрытие, но до этого нужно выровнять и укрепить старый, который послужит для нового основой.

Варианты ремонта полов могут быть следующие:

Как отремонтировать деревянный пол


Если основание пола в порядке, то ремонтные работы сводятся к укреплению пола.

Схематически процесс выглядит так:

  • половицы очищают от нанесенной краски или лака – рекомендуется воспользоваться шлифовальной машиной,так как это позволит удалить все напластования вплоть до дерева;
  • проводят экспертизу досок – все поврежденные, гнилые, рассохшиеся и т. д. подлежат замене на новые;
  • проверяют крепление половиц к лагам – для большей надежности фиксации желательно посадить половицы на саморезы;
  • небольшие щели, ямки от гвоздей и саморезов закрывают шпатлевкой по дереву;
  • более широкие закрывают чопиком и шпатлюют;
  • все обработанные места затирают наждачной бумагой.

Остается тщательно убрать мусор и пыль и нанести на обновленный пол лак, краску или покрыть паркетом, ламинатом или другим более модным напольным материалом.

Но может сложиться и так, что большая часть половиц окажется на выброс, тогда требуется другой ремонт – замена пола.

Сегодня уложить деревянный пол стало намного легче и надежнее, благодаря современным доскам из массивной древесины со специальной замковой системой. С одной стороны, у них шпунт-паз, а с другой – гребень, что позволяет соединять доски одну к другой плотно и без щелей. Такую кладку можно дополнительно усилить, проклеивая места соединения. Эти полы из всех деревянных – самые долговечные и экологичные, но стоят они недешево.

Для укладки покрытия из другого материала, рекомендуется старый пол полностью демонтировать и сделать бетонную основу.

Как отремонтировать бетонный пол

Чтобы напольное покрытие получило долгую жизнь, основа на которую его укладывают должно быть абсолютно гладким и ровным. Сегодня получить прочный бетонный пол с такими характеристиками можно несколькими способами, используя:

  • обычный цементно-песочный раствор;
  • ровнители – готовые сухие цементные смеси;
  • гипсоволокнистые листы («сухая стяжка»).

Любой из указанных вариантов требует проведения подготовительных работ, которые, кстати, одинаковы:

  • полностью убирают напольное покрытие, доски деревянного пола и лаги;
  • очистив полностью подпольное пространство, обнажают плиты перекрытия или стяжку;
  • настилают гидроизоляцию – чаще всего полиэтиленовую пленку, уложенную внахлест;
  • проклеивают по периметру помещения демпферную ленту, которая должна компенсировать деформацию стяжки при колебаниях температуры;
  • прокладывают направляющие маяки;
  • если укладывается сухая стяжка или отмечены большие перепады основы пола по высоте, площадку засыпают керамзитом, песком из керамзита или другим видом сухой смеси, рекомендованной для бетонного пола;
  • заливку цементными смесями можно армировать (усилить) прокладыванием металлической сетки.

Устройство стяжки пола из цементно-песочной смеси – достаточно время- и трудозатратно. Сегодня есть возможность не только ускорить, но упростить процесс установки основания пола, используя модифицированные строительные смеси. Их использование уже само по себе гарант высокого качества стяжки, то есть стабильности ее прочности на любом участке.

Сухие смеси, в отличие от цементной стяжки, требуют для застывания несравненно меньше дней – до десяти, да и сам процесс заливки проходит намного легче. В разведенном состоянии она представляет собой полужидкую массу, которая без особого труда разравнивается по поверхности основания. А если использовать самовыравнивающиеся смеси, то сложность заливки сведена практически к минимуму.

Секрет безупречной поверхности напольного покрытия заключен в профессиональной укладке и грамотно подготовленном основании. Особую сложность представляет устройство комбинированного пола, так как неминуемо в этом случае приходится решать проблему разницы высот покрытий. К примеру, плитка укладывается прямо на стяжку, а паркет – на подложку из фанеры.

Есть относительно простой способ выведения их на один уровень.

  • Заливают единую стяжку.
  • В качестве ориентира высоты используют паркетную плашку, уложенную на фанеру.
  • Ориентируясь по ним, варьируют толщину плиточного клея и доводят уровень покрытия из керамической плитки до паркетного.
  • Между покрытиями укладывают пробковый компенсатор.

Выполняя ремонт полов самостоятельно, нельзя также забывать о включении в подстилающий «пирог» слой звукоизоляции.

© 2021 prestigpol.ru

определение ремонта по The Free Dictionary

re · pair

1 (rĭ-pâr ′)

v. восстановлено , re · pair · ing , re · pair

v тр.

1. Для восстановления здорового состояния после повреждения или травмы; fix: отремонтировал сломанные часы.

2. Установить вправо; Решение: исправить оплошность.

3. Восстановить или обновить: восстановить иммунную систему.

4. Чтобы возместить или компенсировать (например, потерю или ошибку).

н. 1.

а. Работа, акт или процесс ремонта.

б. часто ремонт Случай или результат ремонта: авария привела к дорогостоящему ремонту автомобиля. Мой велосипед находится в мастерской на ремонте.

2.

а. Состояние годности к эксплуатации: Печь не ремонтируется.

б. Общее состояние после использования или ремонта: в хорошем состоянии.


[среднеанглийский reparen, repairen, от старофранцузского reparer, от латинского reparāre: re-, re- + parāre, подготовить, привести в порядок ; см. perə- в индоевропейских корнях.]

re · pair′a · bil′i · ty n.

ре · пара · бле прил.

репараблы нар.

ремонтник н.


ре · пара

2 (rĭ-pâr ′) intr.v. восстановлено , восстановлено , восстановлено

1. Самостоятельно; ехать: ремонт в столовую.

2. Ходить часто или по привычке: еженедельно ремонтировать ресторан.

н. Archaic

1. Акт переезда или временного пребывания: наш ежегодный ремонт в горах.

2. Место, куда часто или обычно бывает; привидение.


[среднеанглийский repairen, , чтобы вернуть , от старофранцузского ремонтника, из позднего латинского репатриара, , чтобы вернуться в свою страну ; см. репатриант .]

Словарь английского языка American Heritage®, пятое издание. Авторские права © 2016 Издательская компания Houghton Mifflin Harcourt. Опубликовано Houghton Mifflin Harcourt Publishing Company. Все права защищены.

ремонт

(rɪˈpɛə) vb ( tr )

1. для восстановления (что-то поврежденное или сломанное) в хорошее состояние или рабочее состояние

2. для восстановления (нарушение или разделение) в ( кое-что): отремонтировать сломанный брак.

3. исправить или исправить (ошибку, травму и т. Д.)

n

4. акт, задачу или процесс ремонта

5. часть, которая была в ремонте

6. Состояние: в хорошем ремонте.

[C14: со старофранцузского ремонтник , с латинского ремонтный , с повторного + параре для подготовки]

ремонтопригодный прил.

ремонтник

000 900 (rɪˈpɛə) vb ( intr )

1. (обычно за следуют ) ехать (на место): отремонтировать на дачу.

2. (обычно за следует ), чтобы обратиться за помощью и т. Д.: Обратиться к своему адвокату.

3. (обычно за следует ) архаичный , чтобы вернуться; возврат

n

4. акт отправления или возвращения

5. привидение или курорт

[C14: со старофранцузского ремонтник , с позднего латинского repatriāre , чтобы вернуться на родину , от латинского re- + patria отечество; сравнить репатриант]

Словарь английского языка Коллинза — полный и несокращенный, 12-е издание, 2014 г. © HarperCollins Publishers 1991, 1994, 1998, 2000, 2003, 2006, 2007, 2009, 2011, 2014

re • pair

1 (rɪˈpɛər)

в.т.

1. для восстановления хорошего или здорового состояния после распада или повреждения; починить.

2. для восстановления или продления.

3. до устранения; компенсировать; компенсировать.

н.

4. акт, процесс или ремонтные работы.

5. ус., ремонт.

а. экземпляр или операция ремонта.

б. Отремонтированная деталь или дополнение, сделанное при ремонте.

6. хорошее состояние в результате постоянного обслуживания и ремонта: оставить в ремонте.

7. Состояние по добротности и удобству использования: дом в хорошем состоянии.

[1300–50; Среднеанглийский reparer reparāre = re- re- + parāre to prepare]

re • pair′a • ble, прил.

рэ • пара`а • бильи • ты, н.

рэ • парьер, н.

ре • пара

2 (rɪˈpɛər)

v.i.

1. самому себе; go: Он спешно отправился в Париж.

2. идти привычно.

н.

3. курорт или привидение.

4. акт отправления, особенно обычно.

[1300–50; ремонтник вернуть репатриар вернуться на родину; см. репатриант]

Random House Словарь колледжа Кернермана Вебстера, © 2010 K Dictionaries Ltd.Авторские права 2005, 1997, 1991, Random House, Inc. Все права защищены.

ремонт

Восстановление работоспособного состояния изделия путем исправления конкретного отказа или неисправного состояния. См. Также капитальный ремонт; перестроить.

Словарь военных и смежных терминов. Министерство обороны США 2005.

восстановить

ремонт 1. «восстановить»

до восстановить старое здание, картину или предмет мебели означает отремонтировать и очистить его, чтобы он вернулся в его первоначальное состояние.

Чтобы восстановить театра, потребуется несколько миллионов фунтов стерлингов.

Спрашивал, можно ли восстановить картинки .

2. «ремонт»

Чтобы отремонтировать то, что было повреждено или не работает должным образом, означает исправить это.

Никто не умел ремонтировать двигатель.

Collins COBUILD Английский Использование © HarperCollins Publishers 1992, 2004, 2011, 2012

ремонт


Прошлое причастие: исправлено
Герунд: исправление

ImperativePresentPreteritePreditional Continuous Perfectresent

Присутствует
Я ремонтирую
вы ремонтируете
он / она / она ремонтирует
мы ремонтируем
вы ремонтируете
904 Претерит
Я отремонтировал
вы отремонтировали
он / она отремонтировали
мы отремонтировали
вы отремонтировали
они отремонтировали ired
Настоящее время Непрерывное
Я ремонтирую
вы ремонтируете
он / она ремонтирует
мы ремонтируем
они ремонтируют
Present Perfect
Я отремонтировал
вы отремонтировали
он / она отремонтировали
мы отремонтировали отремонтировали
отремонтировали
мы ремонтировали
Прошлое Непрерывное
Я ремонтировал
вы ремонтировали
он / она ремонтировали
вы ремонтировали
они ремонтировали g
Past Perfect
Я отремонтировал
вы отремонтировали
он / она / она отремонтировали
мы отремонтировали
они отремонтировали
Future
Я отремонтирую
вы отремонтируете
он / она отремонтирует
вы отремонтируете ремонт
они отремонтируют
Future Perfect
Я отремонтирую
вы отремонтируете
он / она отремонтируем
отремонтировали
отремонтируете
отремонтируют
ремонт
Future Continuous
Я буду ремонтировать
вы будете ремонтировать
он / она будет ремонтировать
мы будем ремонтировать 97
они будут ремонтировать
Present Perfect Continuous
Я ремонтировал
вы ремонтировали
он / она ремонтировал
99 мы ремонтируем
вы ремонтировали
они ремонтировали
Future Perfect Continuous
Я буду ремонтировать
вы будете ремонтировать он / она / она будет ремонтировать
мы будем Я ремонтировал
вы будете ремонтировать
они будут ремонтировать
Past Perfect Continuous
Я ремонтировал
вы ремонтировали он / она / она ремонтировали
мы ремонтировали
вы ремонтировали
они ремонтировали
Условно
Я бы отремонтировал вы отремонтируете
он / она / она отремонтирует
мы отремонтируем
вы отремонтируете
они отремонтируют
отремонтировали 903 94
Прошлое условное
отремонтировали бы
он / она / она отремонтировали бы
мы бы отремонтировали
вы бы отремонтировали
они бы отремонтировали

Collins English Verb Tables © HarperCollins Publishers What You 2011

Должен знать о праве на ремонт

Представьте, что вы потратили более тысячи долларов на свой ноутбук всего несколько лет назад, но теперь он почти не держит заряд.Без новой батареи вы будете привязаны к розетке, что и дико неудобно, и не главное для ноутбука. Но оказывается, что новую батарею в любом случае установить невозможно, поэтому вы чувствуете себя вынужденным бросить еще одну тысячу на новый ноутбук, даже если ваш старый в остальном работает отлично. На самом деле это почти универсальный опыт, будь то ноутбук, телефон или автомобиль.

Поскольку ремонт изделий становится все труднее, растущее движение за право на ремонт настаивает на принятии законодательства, требующего доступа к инструментам для ремонта.На прошлой неделе президент Джо Байден подписал распоряжение, которое подталкивает Федеральную торговую комиссию к упрощению ремонта продуктов сторонних производителей, но это лишь часть более серьезной проблемы. Давайте посмотрим, как и почему все это имеет значение.

Что такое «право на ремонт»?

Идея «права на ремонт» заложена в названии: если у вас есть что-то, вы должны иметь возможность отремонтировать это самостоятельно или отнести к специалисту по вашему выбору. Люди довольно привыкли к этой концепции, когда речь идет о старых автомобилях и бытовой технике, но сторонники права на ремонт утверждают, что современные технологии, особенно все, что имеет внутри компьютерный чип, редко поддаются ремонту.

По закону американским покупателям в большинстве случаев уже разрешено ремонтировать все, что они покупают (те наклейки, аннулирующие гарантию, которые вы, вероятно, видели на гаджетах, обычно являются поддельными в соответствии с Законом о гарантии Магнусона Мосса), но на практике людям часто отказывают в информации или части, чтобы сделать это. Именно здесь вступает в игру движение за право на ремонт. Ассоциация ремонта, группа защиты прав на ремонт, преследует несколько политических целей, в том числе некоторые из них могут быть исправлены с помощью законов, а другие требуют изменения ожиданий покупателей.Эти цели таковы:

  • Сделать информацию доступной: Каждый должен иметь разумный доступ к руководствам, схемам и обновлениям программного обеспечения. Лицензии на программное обеспечение не должны ограничивать возможности поддержки и должны четко указывать, что входит в продажу.
  • Сделайте доступными детали и инструменты: Детали и инструменты для обслуживания устройств, включая диагностические инструменты, должны быть доступны третьим сторонам, в том числе частным лицам.
  • Разрешить разблокировку: Правительство должно легализовать разблокировку, адаптацию или модификацию устройства, чтобы владелец мог установить собственное программное обеспечение.
  • Учет ремонта в конструкции: Устройства должны быть сконструированы таким образом, чтобы сделать ремонт возможным.

Первые два пункта включены в большинство законодательных предложений, касающихся права на исправление. Лицензирование программного обеспечения — это то место, где законы становятся странными, но на данный момент в Законе об авторском праве в цифровую эпоху есть исключение, которое делает законным взлом устройств, таких как телефоны, динамики, бытовая техника и почти все остальное. Это исключение теоретически позволяет устройству запускать специальное программное обеспечение, которое может продлить срок его службы или функциональность, если производитель откажется от этого устройства.Однако то, что такие модификации являются законными, не означает, что они возможны, и производители регулярно выпускают обновления, чтобы заблокировать взлом.

Последняя основная идея, проектирование с учетом ремонтопригодности, заключается не столько в принятии законов, сколько в изменении ожиданий. Гей Гордон-Бирн, исполнительный директор The Repair Association, отмечает, что, хотя в настоящее время предлагаемые законы о праве на ремонт сосредоточены на первых двух целях, «очевидно, что необходимо проделать еще много работы, чтобы мы остановились. делать вещи, которые нельзя исправить.

Один из возможных способов решения проблемы проектирования исходит из французского индекса ремонтопригодности, который присваивает баллы ремонтопригодности в надежде изменить поведение покупателя. В этой глобальной экономике любая компания, которая хочет продавать свою продукцию во Франции, должна представить оценки своей продукции по этому индексу. Ближайшим эквивалентом в США является реестр EPEAT, который не уделяет столь пристального внимания ремонту в своих оценках устойчивости.

Сторонники ремонта уделяют внимание не только потребительским технологиям, но и подчеркивают необходимость ремонта тракторов John Deere, медицинского оборудования и прочего.

Людям вообще нужно право на ремонт?

Все больше и больше продуктов не поддаются ремонту. Продукт может быть невозможно открыть, не разрушив его (беспроводные наушники печально известны этим, хотя иногда появляются новые решения), может не быть сторонних вариантов запасных частей (недавно на Nintendo был подан иск из-за «Joy-Con drift», проблема, которая требует, чтобы владельцы коммутаторов отправили свои контроллеры в Nintendo для исправления) или могут лишить владельцев возможности устанавливать специальное программное обеспечение, чтобы продлить срок его службы после того, как компания прекратит поддержку (устройства умного дома борются с этим, например, когда Sonos пытался чтобы прекратить поддержку старых устройств или когда Nest отключил Revolv Hub).Даже в бытовой технике, долгое время считавшейся бастионом ремонтопригодности, все чаще используются компьютерные микросхемы, и их становится труднее починить в будущем.

Намеренно или нет, производители используют всевозможные уловки, затрудняющие ремонт, такие как использование фирменных винтов, отказ публиковать документацию по ремонту или склеивание деталей. Такие сайты, как iFixit (который также продает некоторые из наших любимых инструментов для ремонта), возникли с годами, предлагая «демонтаж» продуктов и документацию для ремонта пользователем.Но одна компания или несколько преданных своему делу создателей учебных пособий на YouTube могут сделать не так много документации, чтобы охватить море продуктов, которые существуют сегодня.

Есть надежда, что с повышением ремонтопригодности в мире будет меньше электронных отходов. «Вы не можете сделать их долговечными, если не можете заставить их работать», — сказал Гордон-Бирн. «Каждый раз, когда производитель заявляет, что он не наносит вреда окружающей среде, а затем отказывается разрешить вам починить ваши вещи, я просто плачу». Натан Проктор, старший директор кампании по ремонту в U.S. Public Interest Research Group, группа по защите прав потребителей, соглашается: «Мы не должны перерабатывать пригодные для использования технологии, мы должны использовать их повторно. Это намного лучше для окружающей среды «. Простая остановка в этом отделе для большинства компаний будет предлагать способ замены батареи, как говорит Кайл Винс, генеральный директор iFixit: «Нам бы много чего хотелось, но это то, что ограничивает срок службы больше всего, и я думаю, вредит потребителям больше всего ».

Возьмем Apple в качестве примера того, как такие вещи имеют тенденцию развиваться.Конечно, у Apple есть Genius Bar для ремонта. Но не в каждом городе страны есть Apple Store, а в сельской местности поездка до него может занять несколько часов. После нескольких лет противодействия в 2019 году Apple наконец открыла свои запчасти и инструменты для iPhone для сторонних ремонтных мастерских (а в 2020 году расширила это до Mac), но Apple продолжает производить компьютеры, которые после покупки покупателям нелегко обновить или отремонтировать. . Закон о праве на ремонт гарантировал бы, что, по крайней мере, Apple должна будет сделать эти запасные части и инструменты вместе с базовой документацией доступными для всех.

Apple — не единственный преступник. Винс указывает на Samsung как на другого виновника: «Если вы пойдете в местную ремонтную мастерскую с треснувшим S11 и спросите:« Вы почините это? », Они скажут:« Ну, мы могли бы, но это так дорого, что вы этого не сделаете. хочу побеспокоиться ». Винс добавляет, что у Samsung также есть диагностические инструменты, к которым независимые ремонтные мастерские не имеют доступа, что дает официальным ремонтным мастерским конкурентное преимущество.

Есть также свидетельства того, что, когда компании хотят сделать что-то ремонтируемым, они могут это сделать.Винс указывает на Surface Laptop 3, который Microsoft улучшила с точки зрения ремонтопригодности между версиями без изменения конструкции ядра. «Они переставили вещи внутри продукта и нашли способ сделать продукт, пригодный к эксплуатации».

Покупатели считают само собой разумеющимся, что то, что они покупают, можно отремонтировать, но все чаще это не так. Законодательство о праве на ремонт установит правила, которые будут способствовать практике ремонтопригодности во всех отраслях промышленности, включая бытовую технику, сельскохозяйственное оборудование и медицинское оборудование.Требуя от производителей продавать запасные части и предоставлять документацию, такие законы облегчили бы людям продление срока службы продуктов, которые они покупают.

Какие аргументы против права на ремонт?

Facebook, Toyota, Verizon и другие компании лоббировали против закона о праве на ремонт в штате Нью-Йорк в 2018 году, сообщает The Markup. В 2017 году лоббист Apple предупредил одного сенатора Небраски, что штат внезапно станет горячей точкой для злоумышленников, если он примет закон о праве на ремонт.

Одно письмо (PDF), подписанное многими отраслевыми лоббистами, выступающими против гавайского SB425, включая отраслевые группы, такие как Ассоциация производителей бытовой техники и Ассоциация потребительских технологий, излагает основные моменты, противоречащие законодательству о праве на ремонт: риски безопасности от предоставление преступникам доступа к технической информации, угрозам безопасности от несанкционированного ремонта и рискам для интеллектуальной собственности.

Промышленная торговая группа TechNet выпустила заявление в ответ на распоряжение Байдена, в котором говорится: «Предоставление непроверенным третьим сторонам доступа к конфиденциальной диагностической информации, программному обеспечению, инструментам и частям может поставить под угрозу безопасность компьютеров, планшетов и устройств потребителей. и подвергать их риску мошенничества и кражи данных.

Мы не видели примеров угроз безопасности на практике, и некоторые эксперты по кибербезопасности не согласны с заявлениями производителей. Пол Ф. Робертс, основатель SecuRepairs.org, организации профессионалов в области информационной безопасности, которые поддерживают право на ремонт, говорит: «Я думаю, что существуют реальные проблемы с безопасностью подключенных устройств, но право на ремонт на самом деле не является частью этого. беседа.» Робертс продолжает: «Еще многое предстоит сделать, чтобы сделать экосистемы подключенных устройств более безопасными, но цена подключения устройств не может быть монополией на послепродажное обслуживание запчастей и ремонт.

В отчете за май 2021 года (PDF) Федеральная торговая комиссия рассмотрела многие примеры, противоречащие праву на ремонт, и обнаружила, что аргументация большинства производителей, в том числе заявления о безопасности, были ошибочными: «На основе обзора комментариев и материалов, представленных во время семинара, мало доказательств, подтверждающих обоснование производителями ограничений на ремонт ». Однако FTC оставляет место для некоторых последствий для авторского права: «Комиссар Уилсон и комиссар Филлипс отмечают, что отчет исключает из сферы охвата анализ прав производителей на интеллектуальную собственность, который может служить законным обоснованием некоторых ограничений на ремонт.

Что будет делать указ Байдена?

Распоряжение касается всех видов защиты потребителей, связанных с авиакомпаниями и широкополосным доступом, но фокусируется только на одной части права на ремонт: самостоятельном ремонте и ремонте своими руками. В информационном бюллетене, прилагаемом к приказу, говорится, что он «[е] побуждает Федеральную торговую комиссию ограничить возможности производителей мощного оборудования ограничивать возможность людей использовать независимые ремонтные мастерские или делать ремонт своими руками, например, когда тракторные компании запрещают фермерам ремонтировать свои собственные тракторы.«Как FTC интерпретирует это направление, еще предстоит увидеть, но 21 июля FTC проголосует за публикацию нового политического заявления, которое, в случае его утверждения, даст лучшее представление о масштабе правил комиссии.

Винс указывает на правило очков как на потенциальный способ понять, как FTC может подойти к праву на ремонт: «Правило очков гласит, что если вы пойдете к оптометристам, они должны дать вам рецепт. Когда вы выходите за дверь, они не могут заставить вас купить очки.Вы можете себе представить, что они [FTC] могут легко сказать: «Эй, если вы собираетесь сделать специальное программное обеспечение доступным для ремонтных мастерских вашего производителя, вы должны сделать его доступным для потребителей» ». win: «Для меня наиболее важной частью является официальное подтверждение права на ремонт в качестве приоритета федеральной политики для президента». Это также сигнализирует о потенциале межведомственного подхода, который может помочь координировать решение различных вопросов таким образом, чтобы по-прежнему защищать конкуренцию, безопасность и надежность.

Какой смысл в законодательстве, если есть распоряжение?

Указ только предписывает Федеральной торговой комиссии устанавливать правила, и вряд ли он затронет все, что хотели бы видеть защитники права на ремонт. «Они могут или не могут решить все вопросы, которые мы считаем важными, — говорит Гордон-Бирн. «Итак, мы будем действовать так, как будто законодательство штата по-прежнему будет предпочтительнее».

Закон о праве на ремонт проходит по крайней мере в 25 штатах, и один национальный законопроект был подан в Конгресс.Все, с кем мы говорили, согласны с тем, что законы штата и федеральные законы по-прежнему необходимы даже с указом исполнительной власти.

Чтобы понять, как новые правила и законы могут повлиять на продукты, которые вы покупаете в будущем, рассмотрите аналогичные законы, характерные для автомобильной промышленности. В 2012 году Массачусетс принял Закон о праве владельцев транспортных средств на ремонт, который вынудил автопроизводителей разрешить независимым механикам доступ к диагностическим инструментам в автомобилях (с тех пор в закон были внесены поправки, касающиеся также данных беспроводной диагностики, хотя автопроизводители борются с этим).По сути, если загорится индикатор проверки двигателя, закон позволяет передать автомобиль практически любому механику, чтобы выяснить причину. После того, как законопроект был принят в Массачусетсе, автопроизводители согласились использовать правила штата в качестве национального стандарта. Возможно, что некоторые законы о праве на ремонт пойдут по тому же пути: если в одном штате будет принят закон о праве на ремонт, компаниям будет легче принять во внимание национальный стандарт, чем пытаться соблюдать закон всего за один раз. штат.

Даже в этом случае, по словам Проктора, есть еще кое-что, что нужно сделать: «Я никоим образом не собираюсь отказываться от газа.Мы продолжим продвигаться вперед, чтобы довести нас до того момента, когда люди смогут иметь то, что им нужно, для исправления своих вещей ».

Хирургия грыжи: лечение, виды, восстановление

Как лечится грыжа?

Грыжу обычно лечат хирургическим путем. Есть три основных типа хирургии грыжи; открытая герниопластика, лапроскопическая грыжа и роботизированная грыжа.

Что такое открытая операция по пластике грыжи?

Открытая пластика грыжи — это надрез или разрез в паху.Выявляется грыжевой «мешок», в котором находится вздутая кишка. Затем хирург проталкивает грыжу обратно в брюшную полость и укрепляет брюшную стенку с помощью швов или синтетической сетки. Большинство пациентов смогут пойти домой через несколько часов после операции и через несколько дней почувствуют себя хорошо. Физические нагрузки и физические упражнения ограничены в течение четырех-шести недель после операции.

Что такое лапароскопическая (малоинвазивная) хирургия грыжи?

Для лапароскопической (минимально инвазивной) пластики грыжи используется лапароскоп , тонкий инструмент, похожий на телескоп, который вводится через небольшой разрез в области пупка (пупка).Эта процедура обычно проводится под общей анестезией, поэтому перед операцией у вас будет оценка вашего общего состояния здоровья, включая анамнез, физический осмотр (и, возможно, лабораторные работы) и электрокардиограмму (ЭКГ).

Во время операции вы не почувствуете боли. Лапароскоп подключен к крошечной видеокамере размером меньше десятицентовика, которая проецирует «вид изнутри» вашего тела на телевизионные экраны в операционной.

Брюшная полость надувается безвредным газом (углекислым газом), который создает пространство, позволяющее врачу видеть ваши внутренние структуры.Брюшину (внутреннюю оболочку живота) разрезают, чтобы обнажить слабость в брюшной стенке. С внутренней стороны накладывается сетка, закрывающая дефекты брюшной стенки и укрепляющая ткань.

После завершения процедуры небольшие разрезы на брюшной полости закрываются одним-двумя швами или хирургической лентой. В течение нескольких месяцев разрезы становятся практически незаметными.

Преимущества лапароскопической хирургии грыжи включают три крошечных шрама вместо одного большого разреза, меньшую боль после операции, более быстрое возвращение к работе и более короткое время восстановления (дни вместо недель).

Что такое роботизированная хирургия грыжи?

Роботизированная пластика грыжи, , такая как лапароскопическая хирургия, использует лапароскоп и выполняется таким же образом (небольшие разрезы, крошечная камера, раздувание живота, проецирование внутренней части живота на телевизионные экраны).

Роботизированная хирургия отличается от лапароскопической хирургии тем, что хирург сидит за консолью в операционной и управляет хирургическими инструментами с консоли. Хотя роботизированную хирургию можно использовать для небольших грыж или слабых участков, теперь ее также можно использовать для восстановления брюшной стенки.

Одно из самых больших различий между лапароскопической хирургией и роботизированной хирургией заключается в том, что использование робота обеспечивает превосходные трехмерные изображения внутренней части брюшной полости (по сравнению с двухмерными изображениями лапароскопической хирургии). Роботизированная хирургия также позволяет хирургу легко накладывать швы для сшивания тканей и сеток внутри живота.

Другие преимущества роботизированной хирургии грыжи заключаются в том, что у пациента остаются крошечные шрамы, а не один большой рубец после разреза, и после этой операции может быть меньше боли по сравнению с открытой операцией.

Ремонт iPhone

— Официальная служба поддержки Apple

Оригинальные запчасти

Оригинальные запчасти Apple крайне важны для качественного ремонта. Посетите Apple Store или авторизованного поставщика услуг Apple, чтобы убедиться, что ваш продукт снова работает должным образом.

Другой ремонт iPhone

Нужен ли вам ремонт в связи с другими проблемами, такими как кнопка «Домой» или повреждение жидкости?

  • Если проблема с вашим iPhone покрывается гарантией Apple, AppleCare + или законодательством о защите прав потребителей, плата не взимается.Сюда не входит случайное повреждение, за которое взимается плата.
  • Если ваш iPhone был поврежден и у вас есть AppleCare +, покрытие включает защиту от случайного повреждения. За каждый инцидент взимается плата за обслуживание.
  • Если ваш iPhone был поврежден и у вас нет AppleCare +, стоимость ремонта будет зависеть от вида ремонта. Цены на послегарантийный ремонт на этой странице относятся к ремонту, произведенному Apple. Авторизованные поставщики услуг Apple могут устанавливать свои собственные сборы.

Не уверен, что вы застрахованы? Проверьте, есть ли у вас покрытие AppleCare +, введя серийный номер iPhone.

Подробнее об AppleCare + для iPhone

Ремонт экрана

Вы можете отремонтировать треснувший экран iPhone в Apple Store, у авторизованного поставщика услуг Apple или отправив его в сервисный центр Apple. Если у вас есть план AppleCare +, вы можете использовать его для покрытия ремонта экрана.

Во всех этих местах используются оригинальные запчасти Apple, чтобы ваш экран после ремонта работал как новый. В некоторых местах обслуживание осуществляется в тот же день.

Записаться на прием или запросить обслуживание
См. Расценки на ремонт экрана

Замена батареи

Если у вашего аккумулятора возникла проблема, на которую распространяется Ограниченная гарантия Apple, AppleCare + или закон о защите прав потребителей, мы бесплатно обслужим ваш iPhone.

Наша гарантия не распространяется на аккумуляторы, которые изнашиваются в результате нормального использования. Если аккумулятор изнашивается, мы предлагаем послегарантийное обслуживание аккумулятора за определенную плату.Если у вас есть AppleCare +, она покрывает ваш iPhone без дополнительной подзарядки, если аккумулятор вашего продукта занимает менее 80 процентов от первоначальной емкости. Возможно, нам потребуется протестировать ваш продукт, чтобы найти причину проблемы с аккумулятором.

Записаться на прием или запросить обслуживание
См. Расценки на замену батареи

Прочие расходы на ремонт iPhone в США

Внегарантийные цены распространяются только на ремонт, произведенный Apple.Авторизованные поставщики услуг Apple могут устанавливать свои собственные цены.

iPhone 13 Прочие повреждения (вне гарантии)
iPhone 13 Pro Max
$ 599
iPhone 13 Pro $ 549
iPhone 13 $ 449
iPhone 13 mini
$ 399
iPhone 12 Прочие повреждения (вне гарантии)
iPhone 12 Pro Max
$ 599
iPhone 12 Pro $ 549
iPhone 12 $ 449
iPhone 12 mini
$ 399
iPhone 11 Прочие повреждения (вне гарантии)
iPhone 11 Pro Max $ 599
iPhone 11 Pro $ 549
iPhone 11 $ 399
iPhone X Прочие повреждения (вне гарантии)
iPhone XS Max $ 599
iPhone XS $ 549
iPhone X $ 549
iPhone XR $ 399
iPhone 8 Прочие повреждения (вне гарантии)
iPhone 8 Plus $ 399
iPhone 8 $ 349
iPhone 7 Прочие повреждения (вне гарантии)
iPhone 7 Plus $ 349
iPhone 7 $ 319
iPhone 6 Прочие повреждения (вне гарантии)
iPhone 6s Plus $ 329
iPhone 6s $ 299
iPhone 6 Plus $ 329
iPhone 6 $ 299

iPhone SE

Прочие повреждения (вне гарантии)
iPhone SE (2-го поколения) $ 269
iPhone SE $ 269

iPhone 5

Прочие повреждения (вне гарантии)

iPhone 5s

$ 269

iPhone 5c

$ 269

iPhone 4

Прочие повреждения (вне гарантии)

iPhone 4

$ 199

iPhone 4s

$ 149

Все комиссии указаны в долларах США и облагаются налогом.Если нам потребуется отправить ваш iPhone, будет добавлена ​​плата за доставку в размере 6,95 долларов США. Если проблема с вашим iPhone была вызвана определенным повреждением (например, серьезным повреждением, не покрываемым гарантией Apple или AppleCare +), вам, возможно, придется оплатить полную стоимость замены.

Кража и потеря

Если ваш iPhone был утерян или украден и у вас есть AppleCare + с услугой Theft and Loss, вы можете подать иск о замене пропавшего iPhone.

Модель iPhone Франшиза AppleCare + Theft and Loss Франшиза AppleCare + Theft and Loss
(для планов, приобретенных до 15 сентября 2020 г.)
iPhone 8, 7, 6s, SE $ 149 $ 199
Модели iPhone Plus $ 149 $ 229
iPhone 11, iPhone XR $ 149 $ 229
iPhone 11 Pro, iPhone 11 Pro Max $ 149 $ 269
iPhone X, iPhone XS, iPhone XS Max $ 149 $ 269

Узнайте больше об AppleCare + с функцией кражи и потери

Понимание разницы между ремонтом и техническим обслуживанием

Ремонт и техническое обслуживание — два очень важных понятия в сфере управления активами.

Говорим ли мы о коммерческих самолетах, автопарке на дорогах, большом производственном оборудовании или о той небольшой собственности в пригороде, которую вы сдаете в аренду, техническое обслуживание и ремонт — это то, как мы обеспечиваем оптимальную работу любого физического актива и его способность выполнять свое предназначение.

В чем разница между ремонтом и обслуживанием?

По сути, ремонт и техническое обслуживание преследуют одну и ту же конечную цель: максимально продлить срок службы инструментов, оборудования и инфраструктуры, которые мы используем. .Однако пути к достижению этой цели очень разные.

Определение ремонта

Ремонт — это действие, которое мы предпринимаем для восстановления работоспособности актива.

Уровень ремонта, который нам необходимо выполнить, соответствует уровню отказа, который вызывает сбой в работе актива. Мы можем выделить два основных типа отказов оборудования:

  1. Частичный отказ: Как правило, актив можно использовать, но он не обеспечивает полную функциональность и может быть небезопасным (например, автомобиль с лысыми шинами или неисправным кондиционером).Часто группа технического обслуживания может выполнить быстрые корректирующие действия для восстановления полной функциональности оборудования до того, как выявленная проблема приведет к полному отказу.
  2. Полный отказ: Актив нельзя использовать, пока он не будет отремонтирован. Количество ресурсов, которые будут потрачены на ремонт, будет зависеть от основной причины сбоя, которую необходимо устранить. Если мы вернемся к примеру с автомобилем, есть большая разница между заменой спущенной шины и заменой двигателя автомобиля.Оба вызывают полный отказ, но время и деньги, которые вам придется потратить на ремонт, подобны дню и ночи.

Поломка оборудования может стоить очень дорого. Некоторые из них являются результатом человеческой ошибки, причудливых несчастных случаев и естественного износа, который происходит в течение многих лет использования. Эти факторы невозможно контролировать.

При этом большинство поломок (а впоследствии и капитальный ремонт) можно предотвратить, что приводит нас к (профилактическому) техническому обслуживанию.

Определение содержания

Техническое обслуживание часто используется как общий термин, охватывающий все работы по техническому обслуживанию, которые мы выполняем на наших активах.Это включает в себя такие работы по техническому обслуживанию, как:

Как видите, выполнение ремонта технически можно отнести к категории работ по техническому обслуживанию. При использовании в одном предложении самый простой способ провести различие между ремонтом и обслуживанием — это думать о «ремонте» как о чем-то, что происходит после сбоя актива, в то время как «обслуживание» обычно относится к действиям по обслуживанию, которые выполняются для поддержания активов в исправном состоянии. рабочее состояние и постарайтесь предотвратить непредвиденный простой машины.

Долгосрочные затраты на ТО и ремонт

Компании, которые в значительной степени полагаются на физические активы, могут потратить значительную часть своего операционного бюджета на ремонт и техническое обслуживание. Предприятия часто относят эти расходы к затратам на техническое обслуживание, ремонт и эксплуатацию (ТОиР).

Общие затраты на ТОиР, которые вы увидите в конце года, будут зависеть от следующих факторов:

  • размер отдела ТО
  • количество активов и размер объекта, требующего обслуживания
  • насколько дорого стоит оборудование и инфраструктура для обслуживания и ремонта
  • количество профилактических и реактивных работ по техобслуживанию, выполняемых организацией

Давайте сосредоточимся на последнем пункте, поскольку он наименее очевиден и наиболее актуален для нашего обсуждения.

В отрасли обслуживания существует консенсус, что лучше сосредоточиться на стратегиях проактивного обслуживания (например, профилактическое обслуживание и прогнозирующее обслуживание), поскольку каждый доллар, вложенный в предотвращение отказов, в дальнейшем приводит к экономии 3+ долларов на реактивном обслуживании (ремонте). .


Стремясь действовать более активно и сокращать эксплуатационные расходы, руководители технического обслуживания и оборудования все чаще внедряют системы CMMS. Они используют их для планирования планового обслуживания и автоматизации операций по обслуживанию.

Независимо от того, сколько времени и денег мы тратим на техническое обслуживание, рано или поздно активы перестанут быть рентабельными. Когда актив приближается к концу своего жизненного цикла, наступает момент, когда покупка нового актива имеет больше смысла, чем попытки сохранить старый. При работе со стареющими активами специалистам по обслуживанию следует подумать о проведении анализа ремонта и замены. Это еще один шанс сократить расходы на ремонт и техническое обслуживание, думая о долгосрочной перспективе.

Расходы на ремонт и содержание в управлении и учете имущества

Предприятия и владельцы арендуемой недвижимости могут вычесть определенные расходы на ремонт и обслуживание своего имущества и оборудования.Все зависит от текущих налоговых правил и от того, о каком типе расходов на техническое обслуживание идет речь (улучшения, реставрация и адаптация не могут быть вычтены, в то время как текущее обслуживание и ремонт могут быть вычтены).

Несмотря на то, что мы писали об обслуживании собственности, юридические вопросы — это не наш хлеб с маслом. Для тех, кто хочет узнать больше об этой конкретной области, вот хороший ресурс, в котором обсуждается амортизация активов и налоговые вычеты при ремонте и техническом обслуживании.

Никогда не поздно начать проявлять инициативу

Техническое обслуживание и ремонт являются неотъемлемой частью жизненного цикла большинства физических активов.Тем, кто хочет максимально продлить срок службы своего оборудования и инфраструктуры, необходимо сосредоточить внимание на текущем техническом обслуживании. Ремонт нельзя полностью исключить, но он никогда не должен происходить ежедневно.

Те, кто заинтересован в использовании облачных платформ обслуживания для организации, автоматизации и оптимизации своей работы по обслуживанию, не стесняйтесь обращаться с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.

Сократите объем реактивного обслуживания на 73.2%

Увидеть результаты, которыми Red Hawk пользуется с помощью конечностей

Ремонт сухожилия руки — Как это выполняется

Перед восстановлением перерезанных сухожилий руки могут быть сделаны рентгеновские снимки кисти и предплечья.

Это необходимо для проверки наличия осколков стекла, которые могли порезать сухожилие, и любых других повреждений, таких как перелом, которые также могут потребовать ремонта.

Восстановление сухожилия обычно не считается неотложной операцией, но обычно проводится как можно быстрее после травмы — обычно в течение нескольких дней.

Это связано с тем, что чем дольше сухожилия остаются разорванными, тем больше рубцов образуется на концах сухожилий. Это может уменьшить диапазон движений вашей руки после операции.

В зависимости от характера травмы вам могут дать антибиотики и укол от столбняка перед операцией, чтобы предотвратить инфицирование руки.

Ремонт сухожилия разгибателя

Восстановление сухожилия разгибателя обычно проводится под местной или общей анестезией.

При регионарной анестезии инъекция используется для полного онемения части тела.

При хирургии кисти регионарный анестетик вводится в основание шеи или верхнюю часть плеча, чтобы обезболить всю руку.

Если ваше сухожилие было повреждено в результате раны, рана будет тщательно очищена.

На руке можно сделать разрез (разрез), чтобы увеличить рану, и 2 конца разорванного сухожилия будут сшиты вместе.

Рана зашивается швами и обычно устанавливается жесткая шина (опора для защиты руки) из гипса, чтобы вы не двигали рукой и не повредили восстановленные сухожилия.

Если ничего не было повреждено, операция по восстановлению сухожилий разгибателей может занять около 30 минут.

Ремонт сухожилия сгибателя

Восстановление сухожилия сгибателя также обычно выполняется под регионарной или общей анестезией.

Плечо обматывают жгутом, чтобы остановить циркуляцию крови, чтобы кровотечение из раны не мешало видеть соответствующие структуры.

Жгут — это пуповина или тугая повязка, которая используется для сжатия руки и временного прекращения кровоснабжения.

Затем хирург расширит рану или сделает разрез, если раны нет, чтобы определить местонахождение поврежденных сухожилий.

Они соединят два конца поврежденного сухожилия перед сшиванием их друг с другом.

Рана на руке зашивается швами и обычно накладывается жесткая гипсовая шина для защиты отремонтированных сухожилий.

Простое восстановление сухожилия сгибателя занимает от 45 до 60 минут, но сложное хирургическое вмешательство при более серьезных травмах может занять гораздо больше времени.

Подробнее о восстановлении после ремонта сухожилия кисти и осложнениях после ремонта сухожилия кисти.

Перенос сухожилия

Иногда невозможно восстановить 2 конца разорванного сухожилия.Это может быть из-за того, что концы сухожилия слишком изношены.

В этих обстоятельствах может быть проведена операция по отсоединению сухожилия от одного здорового пальца (к каждому пальцу подключено по 2 сгибателя) и его повторного прикрепления к поврежденному пальцу или большому пальцу. Это называется переносом сухожилия.

Последняя проверка страницы: 6 сентября 2021 г.
Срок следующей проверки: 6 сентября 2024 г.

Каково среднее время ремонта (MTTR)? | MTTR Формула

Как используется MTTR?

Среднее время ремонта используется в качестве основы для повышения эффективности, поиска способов ограничения незапланированных простоев и увеличения чистой прибыли.Поскольку длительное время ремонта критически важного оборудования означает брак продукции, пропущенные заказы и испорченные деловые отношения, MTTR помогает организациям определить, почему техническое обслуживание может занять больше времени, чем требуется, и принять более обоснованные решения для устранения основных причин.

Что означает MTTR для обслуживания?

Проведение анализа MTTR может дать представление о том, как ваша операция по техническому обслуживанию закупает оборудование, составляет график технического обслуживания и выполняет задачи.В конечном итоге MTTR помогает вашей организации устранить любые недостатки, которые приводят к потерям производства и связанным с этим потерям денег.

Решения отремонтировать или заменить

MTTR может использоваться для принятия решений по ремонту или замене устаревших активов. Если ремонт актива с возрастом требует больше времени, его замена может оказаться более экономичной. MTTR также может использоваться для информирования процесса закупок и проектирования путем прогнозирования стоимости жизненного цикла новых систем.

Планирование профилактического обслуживания

Tracking MTTR также помогает обеспечить максимальную эффективность и результативность вашей программы профилактического обслуживания и задач PM. Несмотря на то, что MTTR измеряет реактивное обслуживание, с активами, на ремонт которых требуется больше времени, могут быть привязаны PM, которые не работают должным образом. Среднее время ремонта — это ключ к первопричине этой проблемы и путь к ее решению. Узнайте, как найти заказ на плановые ремонтные работы, который мог привести к поломке здесь.

Например, если MTTR увеличивается, это может быть связано с тем, что PM не стандартизированы, что приводит к большему количеству отказов оборудования. В рабочем задании может содержаться указание технику смазать деталь, но не указывать, какой смазочный материал и в каком количестве. Добавление этой информации к рабочему заданию обеспечит быстрое и точное выполнение работы, что приведет к сокращению времени простоя. Узнайте, как создавать стандартизированные заказы на выполнение работ мирового класса здесь.

Закупка и планирование запасов ТОиР

Более длительное, чем обычно, среднее время ремонта может быть признаком того, что ваша стратегия запасных частей не работает.Отсутствие на складе и неорганизованные запасные части оказывают огромное влияние на задержки в работе. Согласно этому отчету, около 50% всех внеплановых простоев может быть связано с отсутствием запасных частей. От 10% до 25% рабочего времени техник тратит на поиск деталей, которые трудно найти.

Если вы постоянно наблюдаете более длительное время восстановления работоспособности определенных активов, частей завода или определенного объекта, стоит выяснить, не являются ли части причиной. Проверьте, не возникает ли хронический дефицит критически важных деталей, нет ли в них дефектов или нет ли неправильной маркировки.Вы также можете воспользоваться этим инструментом, который поможет вам точно спрогнозировать, какие части вам понадобятся для предстоящей работы (включая реактивную!), Чтобы вы никогда больше не оказались в такой ситуации.

Ваш бизнес и MTTR

Среднее время ремонта — это инструмент для оценки качества методов и процессов технического обслуживания на предприятии. Его также можно использовать для исследования стоимости и производительности активов, чтобы организация могла принимать более разумные решения по управлению активами.MTTR — это отправная точка для оценки эффективности и устранения дублирования, препятствий и путаницы в обслуживании, чтобы бизнес мог избежать ненужных простоев и вернуться к тому, что у него получается лучше всего — производству и продаже товаров.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *